1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
山屋東陽ハイツ
東京都江東区東陽三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩1分
1978年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 55.18㎡の場合
相場
3,833万円
69.5万円/㎡
2,773
3,480
4,186
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,833万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,480万円〜4,186万円
63.1万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
山屋東陽ハイツ
4,590万円（83.2万円/㎡）/ 8階 / 55.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 4,590万円 | 83.2万円 | 8階 | 55.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 68.5万円 | 8階 | 55.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 72.1万円 | 8階 | 55.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,298万円 | 75.9万円 | 9階 | 56.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,295万円 | 72.3万円 | 6階 | 31.73㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/27 | 4,398万円 | 77.7万円 | 9階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,498万円 | 79.4万円 | 9階 | 56.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/07 | 5,298万円 | 75.7万円 | 10階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 5,498万円 | 78.6万円 | 10階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/24 | 4,598万円 | 81.2万円 | 9階 | 56.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/10 | 2,480万円 | 78.2万円 | 6階 | 31.73㎡ | 1DK | - |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 57.9万円 | 9階 | 56.62㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/12/17 | 2,100万円 | 66.2万円 | 6階 | 31.73㎡ | 1R | 西 |
| 2022/10/09 | 6,198万円 | 88.6万円 | 10階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 4,490万円 | 64.2万円 | 10階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 4,800万円 | 68.6万円 | 10階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 山屋東陽ハイツ 江東区東陽三丁目 | 東陽町駅1分 | 4,590万円 | 83.2万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セイワ東陽マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅2分 | 3,430万円 | 66.3万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/21 | ストークマンション東陽町 江東区東陽三丁目 | 東陽町駅1分 | 4,290万円 | 71.3万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 東陽町コーポラス 江東区東陽三丁目 | 東陽町駅4分 | 4,299万円 | 76.1万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ニックハイム東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 3,599万円 | 63.6万円 | 56.59㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 東陽町グリーンハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅2分 | 4,780万円 | 82.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
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